Immobilien erwerben: Mit Info zum Energiepass

Verkaufsrang: 49289 (Bücher)
Autor: Matthias Nöllke
Broschiert
EAN: 9783448088069
Auflage: 6., Auflage.
ISBN: 3448088064
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Seitenzahl: 127
Erscheinungsdatum: November 2007
Verlag: Haufe
von: Jürgen Fischer (Herausgeber)
Preis: EUR 6,90

Aus der Amazon.de-Redaktion

Manchmal muss es schnell gehen. Vom Arbeitgeber von Stuttgart nach München versetzt, macht man sich sicherlich auch Gedanken um die hohen Mieten. Warum dann nicht lieber eine Wohnung kaufen? Wer mit diesem Gedanken spielt, dem reicht eine längere Zugfahrt, um sich mit dem Vorgang des Immobilienerwerbs vertraut machen, denn den Taschenguide Immobilien erwerben von Matthias Nöllke hat man in zwei bis drei Stunden komplett durchgearbeitet.

Die Lektüre lohnt sich, denn die dadurch erworbenen Erkenntnisse reichen aus, um laienhafte Fehler zu vermeiden. Schließlich gilt auch beim Immobilienkauf das Pareto-Prinzip. Wer zumindest die grundlegenden Fakten und Abläufe kennt, der ist in den meisten Fällen gut informiert.

Jeder kann der Weg von seiner Wunschimmobilie zum Eigenheim Schritt für Schritt in diesem Ratgeber nachvollziehen. Zuerst erfährt man, wie man die eigenen Bedürfnisse analysiert und den vorhandenen Markt beobachtet und einschätzt. Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.

Besonders gelungen ist der Abschnitt über die wichtigen Unterlagen, die sich jeder Kaufinteressent unbedingt vor dem Kauf genau durchlesen sollte. So ist beispielsweise der Inhalt der Teilungserklärung für den Erwerber einer Eigentumswohnung nun einmal verbindlich, und wer sich nicht einmal die Mühe macht, sich über seine Rechte und Pflichten zu informieren, der darf sich über unliebsame Überraschungen nach dem Einzug nicht wundern.

Nicht ganz unwesentlich ist die finanzielle und steuerliche Seite beim Immobilienkauf. Beide Themen werden kurz und bündig in eigenen Kapiteln umrissen. Wer bei seiner Bank einen guten Finanzberater hat, dem reichen diese Informationen aus, um eine optimale Finanzierung zusammenzustellen.

Hat man von den wortgewaltigen Ausführungen der Makler, den Superlativen der Bauträger sowie von den guten Ratschlägen der lieben Verwandtschaft genug, fragt man sich, worauf es beim Haus- bzw. Wohnungskauf nun wirklich ankommt. Immobilien erwerben beantwortet diese Frage und bringt es auf den Punkt -- schnell, verständlich und kompetent. Bei dem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis gibt es nur einen guten Rat: sofort kaufen! --Andreas Kerschner

Kundenrezensionen zu 'Immobilien erwerben: Mit Info zum Energiepass'

Energiepass (2. Juni 2007)

Zum Thema Energiepass gibt es hier leider Wirklich nicht viel zu lesen, aber zu allen anderen Bereichen. Gibt zu allem, von der Suche über Tipps zur Verhandlung bis zur Steuer, gut Ratschläge und hilft jedem der ein sich für Immobilien interessiert zum "schnellen" Basiswissen auf wenigen Seiten.

Ist sein Geld auf jeden Fall wert!

Eher was für Leute die Vermieten wollen (19. April 2007)

Nach unseren ersten Internetrecherchen, sind wir zur Feststellung gekommen, das zum Thema Immobilien auch der Griff zur Fachliteratur nicht fehlen sollte. Wir haben uns das Buch als Einstieg gekauft, da wir uns evtl. ein Eigenheim zulegen wollen. Erwartet habe wir das jeder Abschnitt eines Hauskaufs kurz beschrieben wird. Schwerpunkt diese Buches ist aber eher die Finanzierung der Immobilie, bzw. deren Vermietung und somit steuerlichen Absetzbarkeit.
Die auf dem Einband geworbenen "Mit Infos zum Energiepass", wurden nur kurz erwähnt (2 Seiten) und das Fazit war das dieser Pass wohl x Euro kosten wird.
Positiv war, das einige Fachbegriffe erklärt wurden, wie der Notartermin verläuft und einige brauchbare Checklisten enthalten sind.
Für Leute die ein Eigenheim suche ist diese Buch nicht zu empfehlen (1 Stern). Wer mit dem Gedanke spielt zu Vermieten findet in diesem Buch ein paar brauchbare Grundlagen (3 Sterne).
Daher die Bewertung mit 2 Sternen, weil der Titel diese Buches meines Erachtens nach etwas in die Irre führt.

Super kleines Buch (31. Mai 2005)

Ich bin begeistert. Für den Einsteig ist dieses Buch genau das richtige. Es ist gut und einfach geschrieben, hat viele Tipps drin und man hat es in 2 Tagen gelesen. Der Vorteil ist auch, das hier einmal die einzelnen Schritte durchgesprochen werden, von "Wir schaun mal" bis hin zu den "Versicherungen". FAZIT: Sehr empfehlenswert!!!

Gut für den Einstieg (15. Juni 2004)

Dies war mein erstes Buch zum Thema Immobilien-Erwerb. Und in dieser Rolle war es ein Volltreffer.
Kurz-Knapp-Knackig zum Einlesen in ein neues Thema. Danach sollte man sich zu verschiedenen Bereichen noch Vertiefungs-Literatur kaufen